北京的大型小区占地8平方公里人口28万，大片楼房为何被...
中国巨型小区有两个，贵阳花果园和北京天通苑，论规模、论影响力各有千秋，综合起来看，北京天通苑实力稍胜一筹，位于北京市昌平区境内，处在北五环和北六环之间，紧邻太平郊野公园，距离天安门广场不远，只有20多公里，不到1个小时的车程。天通苑是北京比较早期的商品房，由顺天通地产公司于1999年开发建设，规模很大，总占地面积11550亩，共分为天通苑、天通西苑、天通东苑、天通北苑和天通中苑5个板块，746栋单体建筑物组成，属于经济适用房，历时8年，于2007年开发完成。
天通苑是北京规模最大的住宅小区，也是经济适用房，多以小户型为主，人口密度相当大，在不到8平方公里的土地上生活着28万人，平均每平方公里有3.6万人,用开发商自己的话说，天通苑居住密度是北京平均值的三倍，全世界排名第一，是全国最为拥挤的小区。
令人意外的是，尽管天通苑已经拥挤不堪，却有大量的建筑物被闲置，这些建筑物位于天通中苑部分，共有79栋，总面积为100万平方米以上，几乎占据项目总面积的十分之一，主要以公寓楼、商业和大户型为主，多年无人经营管理，里面杂草丛生，满目荒芜。
天通中苑早已建设完工，又为什么会被闲置呢？网上有多种说法，最靠谱的说法有两种，一是开发商捂盘赚差价，房价从3000涨到如今的5万，二是改变了土地性质，造成手续不齐全，不允许销售，两种说法似乎都有道理，但都没有得到官方认可，究竟为何，还无人知晓。
北京是祖国的心脏，也是住房面积最为紧张的城市，天通苑作为经济适用房，正是解决该问题的主力军，却建好多年不对外销售，不是亲身经历者，具体原因不清楚，但有一条可以肯定，闲置这么多年，就是对资源的浪费，难道就没有解决问题的办法了吗？你说是不？
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