总投资约50亿！昌平一住宅+办公项目获批！

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昌平的邻友们

新年伊始昌平一处

住宅（含保障性租赁住房）+办公项目

获得批复



昌平区北七家镇平坊村

PF-04地块F81绿隔产业用地、

PF-05地块R2二类居用地

（配建“保障性租赁住房”）项目

于2021年12月31日取得

建设工程规划许可证

为下一步实现开工建设

奠定了基础

该项目位于北七家镇
东至王府花园东二路
南至规划王府花园中一路
西至王府花园东一路
北至郑海路

项目总用地面积 7万平方米

建筑规模26万平方米

可提供商品住宅1116套

保障性租赁住房622套

根据土地出让文件规定
该地块内须配建建筑规模
4.75万平方米的“保障性租赁住房”
并由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司回购并持有
其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米
如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋
其配比的地下产权机动车停车位
按4200元/平方米的价格同步回购
“保障性租赁住房”将
由市、区住房保障管理部门面向符合条件的
新市民、青年人等群体进行配租

2021年12月
发改委发布了项目核准批复
项目建设内容为住宅+办公等
总投资估算约为50亿



近日，项目也发布了

施工资格预审公告

工程包含了1-14#住宅楼
公服配套楼及地下车库的建设
建筑规模128567.44㎡
合同估价70172 （万元）
工期为841日历天
待项目完成相关招标工作后
方可进入实质性的施工阶段
虽然项目还未动工

项目用地已用矮墙围挡
场地内已完成拆迁
待相关招标手续完成后
入场动工


项目西侧紧邻王府花园社区
北侧为海白路
对面是奥北便民生活广场
出行和购物还是很方便的
希望项目能顺利推进
按时完工