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6月11日，由昌平区人民政府组织编制的《回龙观、天通苑地区街区控制性详细规划》（草案）正式对外公示，听取公众意见，公示期限30天。该规划旨在构建“一轴一廊四带多片”的空间结构，在功能分区、民生改善、绿色空间、交通体系、城市风貌等多个方面统筹部署。
据悉，此次规划范围面积约49平方公里，共涉及6个街道及城镇，包括天通苑南街道、天通苑北街道、霍营街道、龙泽园街道、回龙观街道和东小口镇。
整体规划图
草案以中轴线北延长线为“一轴“，回龙观大街-太平庄中二街城市活力走廊为“一廊”，京藏高速交通联系带，文华路、科星路、立水桥东一路公共服务带为“四带”以及多个宜居片区为“多片“。面向城市综合治理，关注民生诉求，规划依托自然边界、主要道路、行政边界等要素，设计了居住主导区、公共服务主导区、景观休憩区、商业主导区、综合性混合功能区在内的11类共223个主导用途功能分区。
“一轴一廊四带多片”规划图
功能分区规划图
民生改善
民生改善方面，草案规划了区级公共文化设施2处，街镇级公共文化设施7处；幼儿园77处，小学21处，中学11处，一贯制学校8处；区级体育设施1处，街镇级体育设施11处；区域医疗中心3处，其他综合医院13处，中医医院10处，专科医院5处，社区卫生服务中心15处，A级急救工作站5处，B级急救工作站1处等具体事项。
草案将服务全龄，关注公共服务设施、市政交通基础设施和公共安全设施，深入挖掘存量资源、优化资源配置，构建满足不同年龄段需求的公共设施体系，探索存量地区有限空间内高品质公共服务空间的复合利用与多元化供给。
民生改善具体规划图
公共设施规划图
绿色空间
规划力求增绿提质，构建网络化的城市绿色空间系统，形成由大型城市公园、社区公园及小微绿地组成的三级公园绿地体系。
绿色空间规划图
交通体系
在交通方面，草案将完善体系，打通断头路、加密支路网，构建功能完善、级配合理的道路网体系；实现回天地区与未来科学城、中关村科学城以及中心城区的快速交通联系；慢行阅城，串联多元生活场所并提高绿色出行比例。
交通体系规划图
城市风貌
在城市风貌上，草案划定了平原居住风貌区和特色文化风貌区。平原居住风貌区鼓励微更新方式，逐步美化、提升建筑外观及第五立面，注重建筑高度错落有序变化和屋顶精细化设计,营造和谐宜居的现代化居住氛围。特色文化风貌区强调城市建筑风貌与自然环境的协调呼应，保护重要景观廊道，严格控制新建建筑高度，形成显山露水、田园城区的特色风貌。
城市风貌规划图
该规划草案是为落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》和《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》组织编制的，旨在将回龙观和天通苑地区打造为城市治理的典范地区和服务国家科技平台建设的重要节点。
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发表于 2020-6-14 21:12:05