昌平发布街区规划！涉及沙河镇、史各庄街道

小苑子

昌平的邻友们

近日，官方网站发布了

《昌平区未来科学城
CP01-0801-0011~0027等地块
规划综合实施方案公示（公示期限30天）》
我们来一起了解一下吧




《昌平区未来科学城
CP01-0801-0011~0027等地块
规划综合实施方案公示
（公示期限30天）》

公示说明

昌平区未来科学城 CP01-0801-0011~0027 等地块位于昌平区北六环以南，未来科学城西区 CP01-0801街区范围内，涉及沙河镇和史各庄街道，东至回昌东路，南至小米智能制造产业园，西至信息园一期，北至定泗路，规划总用地面积约19.84 公顷。

为贯彻落实《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年一2035 年）》和《北京昌平区巩华城-朱辛庄 CP01-0501、0701、0801 街区控制性详细规划（2021年一2035年）（街区层面）》，推动未来科学城职住平衡发展，特综制本规划综合实通方案。具体用地功能和规模如下∶

（1）用地规模
本次规划用地总面积约19.84公顷，其中∶行政办公用地（A1）面积约 0.80 公顷，占规划总用地面积的4.03%∶教育科研用地（A3）面积约3.21 公顷，占规划总用地面积的16.18%∶医疗卫生用地（A5）面积约0.40 公顷，占规划总周地面积的2.02%∶商业用地（B1）而积约0.63 公顷，占规划总用地面积的3.18%;公园绿地（G1）面积约1.19公顷,占规划总用地面积的6%∶防护绿地（G2）用地面积约0.72公顷，占规划总用地面积的3.63%∶二类居住用地（R2）面积约7.81公顷，占规划总用地面积的39.36%∶城市道路用地（S1）面积约4.96 公顷，占规划总用地面积的 25%∶环境设施用地（U2）面积约0.12公顷，占规划总用地面积的0.6%。

（2）建筑规模
本次规划总建筑面积约24.45万平方米，其中，行政办公用地建筑面积约0.73 万平方米，占总建筑面积的 2.99%;教育科研用地建筑面积约2.29 万平方米，占总建筑面积的 9.37%;医疗卫生用地建筑面积约0.48万平方米，占总建筑面积的1.96%∶商业用地建筑面积约0.94 万平方米，占总建筑面积的3.84%;二类居住用地建筑面积约19.96 万平方米，占总建筑面积的81.6%;环境设施用地建筑面积约0.05万平方米，占总建筑面积的0.20%。







来源：昌平规划