近日，在相关的招标网站上多次看到了与沙河镇丰善村职工住宅项目相关的招标信息
说起沙河镇丰善村职工住宅项目您可能不太熟悉但是说到它所在的位置百沙路北侧，五福家园东侧您应该就会恍然大悟了！原来就是这里啊~
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项目由来
项目所处地块原为昌平区沙河镇丰善村的弃置农田和水塘，2000年转为建设用地，并由井田公司征用，用来开发井田花园专家住宅小区，由于多方面的原因一直闲置，后被中国石化收购。为保障优秀人才的住房需求，改善人才居住环境，增强企业凝聚力，加快优秀人才引进及集聚，北京中石化井田工程建设有限公司拟实施中石化人才公寓租赁房及配套用房建设项目(以下简称“原项目”)。原项目于2011年12月30日取得北京市规划委员会《建设项目规划条件》(2011 规条供字0226号，附件1)，确认了项目的建筑控制规模和性质(公租房及中石化人才公寓) 。
因中石化发展需要，原项目拟变更为昌平区沙河镇丰善村职工住宅项目(以下简称“本项目”)，项目性质为商品房。因项目性质(由公租房及中石化人才公寓变更为商品房)及项目用地规模(由187800平方米变更为173540.419平方米)发生变化，本项目需重新立项。2017年8月8日，本项目取得国家机关事务管理局立项文件 ; 2018年1 月26日，本项目取得北京市规划和国土资源管理委员会昌平分局方案审查意见。综上所述，本项目符合北京市及昌平区规划。
地理位置与周边环境
本项目位于昌平区沙河卫星城北区C1地块内，地块四至范围为：东至北沙河西一路，西至北沙河西三路，南至顺沙路，北至高教园南三街。
项目地理位置
项目周边关系
项目建设内容及规模
本项目建设内容包13栋职工住宅楼、1所幼儿园、1所小学。项目总用地面积173540.419㎡，其中建设用地面积157088.179㎡,代征绿化用地面积16452.24㎡;总建筑面积606295.15㎡，其中地上建筑面积337746.07㎡ (包括职工住宅309568.98㎡,幼儿园4241.54㎡,小学7099.29㎡,其他公共服务设施13992.93㎡ ,人防出口等2843.33㎡),地下建筑面积268549.08㎡。
本项目总体平面布置大致呈“凸”字型，分为A区、B区、C区、小学及幼儿园区,其中小学及幼儿园区位于项目西侧，北部为幼儿园、南部为小学; A区位于项目北侧，包括1#楼、2#楼、3#楼、4#楼四栋建筑; B区位于项目南侧中部区域，包括5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼五栋建筑; C区位于项目东南侧，包括10#楼、11#楼、 12#楼、13#楼四栋建筑。
平面图
从项目前期的招标公告可以得知
项目计划工期为1060日历天
三个标段的计划竣工日期为2021年5月
具体日期以实际施工进度为准~
新的商业住宅的崛起，能够有效带动周边区域的发展。沙河未来可期，让我们拭目以待吧
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发表于 2020-2-27 12:48:20
